الإمارات العربية المتحدة، الجمعة، 28 يناير 2026: في وقتٍ أصبحت فيه الرفاهية تقاس بالتجربة لا بالمظهر، يستعد “منتجع خور دبي” لإطلاق فئة إقامة جديدة هي الأبرز في تاريخه حتى الآن. وتفتتح “فلل سولينا” في الربع الأول من 2026 كمجمّع فلل مستقل للمرة الأولى داخل المنتجع، تضم 18 فيلا بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم بإشراف “بارك حياة دبي”، وتقع بمحاذاة ممرات الجولف في “نادي خور دبي للجولف واليخوت”.
ويأتي هذا المشروع على وقع تغيّر واضح في سوق الضيافة الفاخرة. فبحسب “ديلويت”، بلغت قيمة سوق السياحة الفاخرة عالميًا 1.2 تريليون دولار أمريكي، مع نمو سنوي متوقع بنسبة 7.6% حتى 2030.
وفي دبي، يظهر هذا الزخم في أرقام الزوار أيضًا. فوفق بيانات “دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي”، استقبلت الإمارة 15.7 مليون زائر دولي خلال أول 9 أشهر من 2025، بزيادة سنوية قدرها 5%، مع امتداد هذا النمو بشكل أوضح في سياحة الرياضة ونمط الحياة.
سر تميّز وجاذبية “فلل سولينا” لا يرتبط فقط بما تقدّمه، بل بما تُجنبّه لضيوفها، فهي تُبعدهم عن روتين الفندق التقليدي وإيقاعه المزدحم.
تمتد كل فيلا على مساحة تتراوح بين 200 و225 مترًا مربعًا، بتصميم يفتح المجال للضوء الطبيعي، مع ألوان هادئة وخامات طبيعية وساحات مزروعة بعناية. وتطل التراسات الواسعة على أحواض سباحة صغيرة خاصة، بينما تضم المساحات الداخلية أحواض استحمام مستقلة ودش مطري وتقنيات المنزل الذكي.
ولكل ضيف مضيف مخصص على مدار 24 ساعة يكون نقطة التواصل الوحيدة لكل ما يحتاجه خلال الإقامة. كما يوفّر الطعام داخل الفيلا، بإشراف فريق الطهي في “بارك حياة دبي”، مرونة كاملة مع خصوصية تامة. ويمكن أيضًا ترتيب جلسات سبا داخل الفيلا عند الطلب، إلى جانب خدمة تنظيف يومية وخدمة تجهيز الغرفة للنوم مساءً.
وأوضح كريس ماي، الرئيس التنفيذي لـ”دبي جولف” “هذه الفلل صُممت لتكون منتجًا فاخرًا على أعلى مستوى. هناك أشخاص حول العالم يبحثون تحديدًا عن هذا النوع من التجارب. أعتقد أنها ستلبي ما يتطلع إليه كثيرون، سواء ممن لم يزوروا دبي من قبل، أو ممن زاروها ويرغبون هذه المرة في الإقامة في مكان مختلف”.
وتضم بعض الفلل تراسًا على السطح، بإطلالات على خور دبي، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للتجمعات الخاصة أو لحظات الهدوء أمام أفق دبي.
البناء على ما حُقق من نجاحات
نجح “منتجع خور دبي” خلال السنوات الماضية في ترسيخ طلب مستمر على الإقامات بنمط الفلل، ومن بينها “فلل إلارا” المكوّنة من 4 غرف نوم والمطلة على ملعب الجولف.
ويقول كريس ماي، الرئيس التنفيذي لـ”دبي جولف” “منذ أن أطلقنا الفلل هنا في خور دبي، والفلل في نادي الإمارات للجولف، كان الطلب عليها مرتفعًا جدًا. لذلك فإن وجود فلل داخل ملعب الجولف نفسه سيكون أمرًا يلقى صدى قويًا لدى لاعبي الجولف”.
وتقدّم “فلل سولينا” أول تجربة فلل داخل ملعب الجولف في المنطقة بتصاميم من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، مع طابع أكثر خصوصية وخدمة بمستوى أعلى.
و الجدير بالذكر أن فلل سولينا تراهن أولًا على الخصوصية. لكن هذا لا يمنع أنها تمنح ضيوفها ميزة نادرة، أن تكون داخل “نادي خور دبي للجولف واليخوت”، وعلى مقربة مباشرة من واحد من أشهر ملاعب البطولات في المنطقة. ملعب من 18 حفرة بمعدل 71 ضربة، يميّزه مبنى النادي بتصميمه الشبيه بالشراع، وهو نفس المبنى الذي ظهر على العملة الإماراتية، كما يستضيف بطولة “دبي إنفيتيشنال” ضمن “جولة دي بي ورلد” ويستقبل لاعبي جولف من مختلف الدول طوال العام.
ويؤكد كريس ماي أن الصورة أوسع من فكرة الجولف وحدها، قائلًا “تحدثنا كثيرًا عن لاعبي الجولف، لكن ليس بالضرورة أن من يقيم هناك سيكون لاعب جولف. هناك كثيرون يعيشون قرب ملاعب الجولف دون أن يمارسوا اللعبة، لكنهم يحبون البيئة وأسلوب الحياة الذي تمنحه”.
فهنا، الخضرة المرتبة بعناية، والممرات المحاطة بالنخيل، وقرب الماء، تصنع هدوءًا له طابع خاص داخل المدينة. والأجمل أنها لا تعزلك عن دبي، بل تضعك قريبًا من كل شيء، إذ يبعد الموقع أقل من 15 دقيقة عن “مطار دبي الدولي”، بينما تحيط بك الخضرة والمياه في الوقت نفسه.
السياق والهوية
يحمل خور دبي قيمة تتجاوز كونه موقعًا على الخريطة، حتى إن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم وصفه بأنه “قلب دبي وروحها”. وفي هذا المشهد، رسّخ “بارك حياة دبي”، منذ افتتاحه عام 2005، حضوره كواحد من أبرز وجهات الضيافة الراقية في المدينة. أما “فلل سولينا” فتأتي كخطوة ترفع مستوى التجربة أكثر، خصوصية سكنية بحجم فيلا مع خدمة خمس نجوم.
وإلى جانب الفلل، تمتد تجربة الضيوف إلى مرافق المنتجع كاملة، من “سبا أمارا”، إلى بحيرة سباحة لا متناهية بطول 100 متر مخصصة للبالغين فقط، إلى ملاعب البادل والتنس. كما تتوزع خيارات الطعام بين وجهات متعددة، منها “مطعم نويب” بمطبخ “ني كيه”، و”براسيري دو بارك” مع “برانش تريتور”، و”بوردووك” الذي يقدم مأكولات بحرية بطابع متوسطي على تراس مطل على خور دبي.
ويرى كريس ماي، الرئيس التنفيذي لـ”دبي جولف” أن ما يطلبه الناس اليوم لم يعد كما كان قبل 5 سنوات، ويقول “التجربة التي يبحث عنها الناس أصبحت مختلفة عمّا كانت عليه قبل خمس سنوات. وفلل سولينا جاءت لتواكب هذا التغيّر في الطلب، ومع اختلاف شرائح الزوار الذين يأتون إلى دبي للعيش أو للزيارة”.
وهذا التحول يظهر ضمن اتجاه أوسع في سياحة الفخامة، إذ يميل الضيوف بعد الجائحة إلى إقامات تمنح راحة تشبه الإقامة الطويلة، وخصوصية حقيقية، وتجربة أقل “رسمية” وأكثر قربًا من فكرة المنزل، لا مجرد غرفة فندقية.
ويستند المشروع إلى نماذج ناجحة لفلل داخل ملاعب الجولف في أستراليا ونيوزيلندا وجنوب أفريقيا وأوروبا، مع هدف واضح برفع المعايير إلى المستوى الأعلى. ويضيف ماي “الجودة التي يحصل عليها الضيف عند الإقامة في بارك حياة ستظهر بشكل أعلى في فلل سولينا. ستكون تجربة على مستوى رفيع جدًا”.
اختيار المواد هنا ليس للزينة، بل ليجعل المكان امتدادًا طبيعيًا لما حوله. حجر وخشب، مع حضور الماء والضوء، لتبدو الفلل وكأنها جزء من المشهد لا جسمًا منفصلًا عنه. وفي الوسط مساحة تدريب للضربات القصيرة، تحتضنها الفلل من كل جانب، فتعمل كمنفعة عملية وفي الوقت نفسه كفكرة تتجمع حولها تفاصيل التصميم.
ومع اقتراب اكتمال المشروع، يتوقع الفريق إقبالًا قد يكون أكبر من عدد الفلل الـ18. ويعلق كريس ماي على ذلك بقوله إنها “مشكلة جميلة”، مشيرًا إلى أن محدودية العدد مقصودة منذ البداية، وليست حلًا مؤقتًا.
ولمن يبحث عن هدوء يحميه من إيقاع دبي السريع دون أن يبتعد عن خدماتها وقربها، تأتي “فلل سولينا” كإجابة مباشرة، مكان داخل المدينة يمنحك مساحة أهدأ، بتصميم واضح الهدف وبروح لا تستعجل شيئًا.
